按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《山東省物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定，現(xiàn)決定對艾科水岸住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)項目的前期物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。

一、招標項目的簡要說明

1. 本位于聊城市東昌府區(qū)，四至范圍：北至名優(yōu)特南道路，南至周公路，東至于莊回遷區(qū)，西至農(nóng)博路。

2. 本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為： 住宅物業(yè)   。

3.本項目總用地面積 79016平方米。總建筑面積127159.71㎡。其中住宅：88109.72㎡，商業(yè)11179.83 ㎡，其他3555.1㎡，物業(yè)用房558.89㎡；地下車庫23641.07㎡。本小區(qū)共13棟樓，810戶，地下車庫停車位748個。

二、項目開工和竣工交付使用時間

本項目于2014年4月開工建設(shè)，整個建設(shè)項目（計劃）于2017年11月全部\建成竣工交付使用。

三、物業(yè)管理用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)用房：

建筑面積為558.89平方米；

坐落位置：2#樓西側(cè) ；  

四、招標服務(wù)等級預(yù)告標準

《山東省物業(yè)服務(wù)規(guī)范地第1部分：住宅物業(yè)（DB37T1997.1-2011)》三星級服務(wù)標準。

五、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

簽訂合同之日起至業(yè)主委員會成立。

六、招標文件的發(fā)售

投標人應(yīng)于2018年2月13日—2018年2月24日（北京時間）前，每天上午8時30分至11時30分，下午13時至17時00分（北京時間）前到山東正信招標有限責(zé)任公司（聊城市開發(fā)區(qū)東昌路159號）購買招標文件。（招標文件每套售價 200 元整）。

七、保證金的繳納

1. 保證金按定額叁仟伍佰元（3500元）收取，采用電匯形式，應(yīng)于2018年3月4日17時00分（以實際到賬時間為準）從投標人基本賬戶電匯至山東正信招標有限責(zé)任公司賬戶（同一銀行可采用轉(zhuǎn)賬方式，法定節(jié)假日不辦理公對公業(yè)務(wù)。）

公司名稱：山東正信招標有限責(zé)任公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司聊城分行營業(yè)部

開戶賬號：37001850908050156135

行號：105471000013

注：電匯時注明 單位電匯的【艾科水岸住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)項目】保證金。未中標者在招標人與中標人簽訂物業(yè)服務(wù)合同后5日內(nèi)退還保證金，利息不計。

2.未按規(guī)定提交投標保證金的投標，將被視為投標無效。

八、投標截止時間和投標地點

1.投標截止時間。投標截止時間為2018年3月5日9時30分，逾期遞交的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。

2.投標地點：山東正信招標有限責(zé)任公司會議室。

九、招投標說明會

招標人不再統(tǒng)一組織現(xiàn)場查勘，由投標人自行進行現(xiàn)場查勘。

十、開標時間、地點

1.開標時間2018年3月5日9時30分。

2.開標地點：山東正信招標有限責(zé)任公司會議室。

十一、聯(lián)系方式

1、招標人：聊城艾科置業(yè)有限公司

地址：山東省聊城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

聯(lián)系人：蔡工

聯(lián)系方式: 0635-7072002

2、招標代理機構(gòu)名稱：山東正信招標有限責(zé)任公司

地 址：聊城市開發(fā)區(qū)東昌路159號

聯(lián)系人：梁杰

聯(lián)系方式： 0635-5055609

電子郵箱：Ljiangie@163